Как выполнить ремонт пожарной сигнализации
Ремонт пожарной и охранно-пожарной сигнализации
В последнее время специалистами производственной компании «Атлант» все большее внимание уделяется проблемам, связанным с модернизацией и ремонтом существующих систем обеспечения пожарной безопасности. Этому есть свое объяснение – количество человеческих жертв в результате пожаров неимоверно велико.
Учитывая то, что в период продолжения экономического кризиса не каждый может позволить себе установку пожарной сигнализации нового типа, мы предлагаем нашим клиентам широкий спектр услуг, связанных с ремонтом и восстановлением уже существующих линий пожарной сигнализации.
Система охранно-пожарной сигнализации (ОПС) — устройство повышенной надежности, но иногда случается, что она выходит из строя. Причины этого могут быть самыми разнообразными. Поломка может произойти из-за ненадлежащего ухода,а также если эксплуатация пожарной сигнализации неправильная. Ну или же возможна злонамеренная порча одной из деталей системы. Влияют на качественную работу и условия функционирования пожарной системы. Может потребоваться ремонт пожарной сигнализации, в том случае если ее устройства располагаются в местах повышенной влажности, высокой температуры. Необходимо тщательно следить за тем, как работает ОПС, не подвергается ли она механическомуили климатическому воздействию, не присутствует ли сырость на стенах и потолке помещения, где распылается основной блок системы. Также потребность выполнить ремонт пожарной сигнализации возникнет в том случае, если ОПС систематически подвергается перепадам напряжения.
Модернизация и ремонт пожарной сигнализации
Наша компания предлагает вам не только приобретение качественного оборудования, но и гарантийное и постгарантийное обслуживание, а это значит, что покупая охранно-пожарную сигнализацию в нашей организации, вы можете быть уверены не только в ее надежной работе, но и качественном обслуживании системы. В том случае, если вы приобрели ОПС у сторонних организаций, мы также сможем провести вам качественный ремонт пожарной сигнализации по вполне умеренной цене.
Под гарантийным обслуживанием понимается систематическая проверка системы, ее технический осмотр и устранение неисправностей, отраженных в эксплуатационной документации, определяемыхтехническим регламентом эксплуатационного гарантийного обслуживания. Следовательно, ремонт охранно пожарной сигнализации также входит в программу гарантийного обслуживания технических неисправностей всей системы пожарной сигнализации.
Главным направлением деятельности специалистов нашего предприятия являются постоянная модернизация систем безопасности, поддержание их работоспособности и их ремонт. Приобретая самую совершенную систему сегодня, вы можете столкнуться с ее несовершенством завтра. Любая система, причем, не только охранно пожарной направленности, рано или поздно столкнется с необходимостью усовершенствования. Наша компания не ограничивается проведением такой процедуры, как ремонт пожарной сигнализации, мы также специализируемся и на модернизации систем, расширением возможностей ОПС и наращиванием ее мощностей.
Задачи технического обслуживания и ремонта охранно пожарной сигнализации
Ремонт пожарной сигнализации производиться специалистами в области монтажа и эксплуатации охранно-пожарных систем. Это – комплексная работа, так как только совместно можно осуществитьпрозвон трасс, одновременно определив существующие неисправности системы. При этом, ремонт самой приемно-контрольной панели не осуществляется, так как гораздо целесообразнее заменить неисправную панель новой. Исключением может стать станция зарубежного производства, в случае, если она довольно дорогостоящая или ее модель уже снята с производства. Если сравнить среднюю цену пожарной импортной сигнализации в Москве и станции российского производства, то отечественный аппарат обойдется всего в три тысячи рублей, тогда как импортный в десятки и сотни тысяч.
обслуживание и ремонт пожарной сигнализации проводятся в целях поддержания пожарной автоматики в исправном состоянии на протяжении всего срока эксплуатации.
В целях обеспечения срабатывания пожарной сигнализации при возникновении пожара, а также во избежание ложных срабатываний, техническое обслуживание и ремонт пожарной сигнализации включены такие этапы, как:
• контроль над техническим состоянием установок системы пожарной автоматики;
• регулярная проверка на соответствие техническим условиям, включающим испытание автоматики на соответствие электрических параметров требованиям технической документации;
• устранение последствия влияния неблагоприятных климатических и производственных условий на охранно – пожарную установку;
• выявление причин ложных срабатываний и ремонт пожарной сигнализации, включающий их устранение;
проведение технического освидетельствования при определении предельного срока использования установки пожарной автоматики, при достижении которого ремонт пожарной сигнализации становиться не целесообразен, а эксплуатация невозможной;
регулярный анализ и получение общей информации о техническом состоянии пожарной сигнализации, позволяющий сохранить установку в состоянии повышенной надежности при эксплуатации.
Ремонт охранно пожарной сигнализации может включать:
— проверку и тестирование работоспособности пожарно охранной станции, включающее проверку контрольно-приемной панели и пульта управления;
— проверку на работоспособность пожарных, дымовых и тепловых датчиков;
— прозвонку кабелятрассы и шлейфов;
— выявление и устранение обрыва кабелей для пожарной сигнализации;
— замену дымовых и ручных извещателей пожарно охранной станции;
— в случае обнаружения неисправности контрольной панели в процессе тестирования, ее ремонт и замену.
Ремонт включает также и прочистку неповрежденных датчиков пожарной сигнализации путем их продувки.
При техническом обслуживании пожарных станций и осуществлении ремонта пожарной сигнализации, наши специалисты чаще всего сталкиваются с такими проблемами как, обрыв кабелей пожарной сигнализации, являющимся следствием проведения несанкционированных ремонтных работ сторонними лицами. Встречаются и нарушения контактов баз пожарных извещателей, причиной чего является окисление контактов разъемов во влажных помещениях. Выходит из строя и, соответственно, требует ремонта пожарная сигнализация, вследствие запыления и загрязнения рабочих камер.
Как мы видим, основные причины поломки пожарной сигнализации происходят из-за несоблюдения норм эксплуатации, самостоятельных попыток устранения неполадок или вследствие окончания эксплуатационного срока использования.
Порядок проведения работ технического обслуживания, предусмотренный не только нормативами и законодательными актами, но также и включающий наши нормы, выработанные опытным путем, включают следующие пунткы:
— проведение ремонта пожарной сигнализации и технического обслуживания в точно установленные сроки, согласованные с заказчиком;
— незамедлительное прибытие на вверенный нашей компании объект, в случае обнаружения неполадок, для их немедленного устранения, т.е. проведение ремонта пожарной сигнализации. При этом заказчик обязан принять меры по устранению факторов влияющих на систему пожарной безопасности и наносящие ей урон;
— все формы заказа, поступившие от Заказчика вызовы, в обязательном порядке фиксируются в журнале именуемом «Журнал учета вызова»;
— в случаях, когда необходимо техническое освидетельствование до совершенияремонта пожарной сигнализации, осмотр производится в присутствии представителей сторонних, не заинтересованных в результатах проверок, специалистов.
Обратившись к нам, какой бы ни была сложной поломка, и от каких причин бы она не произошла, специалисты нашей компании справятся с любой возникшей проблемой, и ваша пожарная безопасность всегда будет на самом высшем уровне!
ПК Атлант выпускает также широкий ассортимент сейфов и бронеконструкций.
Как выполнить ремонт пожарной сигнализации
Любое устройство, независимо от того механическое оно или электронное, рано или поздно выходит их строя. И чаще всего причиной тому является банальное несоблюдение правил эксплуатации и не проведенное вовремя техническое обслуживание.
Что делать для того чтобы ремонт пожарной сигнализации, установленной в вашем помещении, не понадобился как можно дольше? Этот вопрос и будет рассмотрен в статье.
Если система вышла из строя?
Далеко не каждый может позволить себе приобретение и установку современного оборудования, способного работать годами без поломок. Большинству приходится довольствоваться установленными ранее линиями сигнализации.Но чем дольше они работают, тем чаще приходится прибегать к ремонту, несмотря на то что такие устройства имеют повышенную надежность.
Чтобы снизить вероятность поломок и как можно эффективнее эксплуатировать пожарную сигнализацию нужно не только грамотно и бережно обращаться со всеми ее приборами, но и своевременно проводить профилактические мероприятия, направленные на обнаружение малейших неисправностей. И тогда ремонт пожаро охранной сигнализации не понадобиться вам длительное время. В противном случае даже самая современная система может давать сбои.
Какие работы относятся к ремонтным?
Причины поломки оборудования могут быть самыми разными. Это неправильная эксплуатация, условия работы и даже преднамеренная порча устройств. Также ремонт может потребоваться если отдельные ее элементы располагаются в помещениях с повышенной влажностью, высокой температурой, подвергаются воздействию различных агрессивных сред.
Поэтому к ремонтным работам относятся:
Проверка и тестирование пульта управления и контрольно-приемной панели, а также других устройств ОПС
- Прозвонка шлейфов
- Определение и устранение обрывов кабелей
- Замена оповещателей
Причины поломки и их устранение
В связи с чем возникают неисправности в системах сигнализации? Чаще всего это ненадлежащий уход за приборами и неправильная их эксплуатация.
Среди основных причин поломки называют:
- Загрязнение извещателей
- Попадание внутрь приборов посторонних частиц
- Расположение извещателей рядом с системами вентиляции
- Отсутствие регулярного технического обслуживания
И это далеко не все аспекты, влияющие на работу оборудования, входящего в системы сигнализации.Но одной из часто случающихся причин выхода из строя является попытка устранения неполадок самостоятельно. Поэтому правильным решением является обращение к специалистам, осуществляющим ремонт охранно-пожарной сигнализации, так как у них есть специальная тестирующая аппаратура и навыки позволяющие:
- Отрегулировать работу датчиков
- Реализовать прозвон кабеля
- Произвести замену неисправных деталей
Как избежать поломок системы?
То, что профилактическое обслуживание стоит дешевле ремонта известно каждому, кто владеет любыми техническими устройствами, в сфере пожарной сигнализации происходит точно так. Чтобы все приборы системы работали исправно необходимо регулярно проводить их визуальный осмотр и обслуживание.
Это поможет быстро устранить любые неполадки, а также избежать их возникновения в дальнейшем. Все работы, связанные с обслуживанием таких систем имеют 9460000 код окдп, ремонт пожарной сигнализации по нему проводится как услуги по техническому обслуживанию машин и оборудования.
По каким причинам обычно проводится профилактическое обслуживание?
Это может быть:
- Нарушение целостности контактов в датчике
- Попадание влаги внутрь приборов
- В силу человеческого фактора
Выявление этих неполадок и своевременное их устранение возможно только при проведении регулярного ТО.
В него входит ряд мероприятий, направленных в том числе и на продление срока службы системы. Но проводить его должны только опытные сотрудники – это поможет избежать лишних затрат и убережет от пожара ваш дом или служебное помещение.
Регулярное техническое обслуживание позволяет обеспечить максимальную работоспособность системы оповещения и исправить возникающие в процессе работы сбои, и самое главное сделать пребывание людей в контролируемом помещении безопасным.
Правильная эксплуатация – советы специалистов
После того, как проведен монтаж всех устройств системы начинается фаза ее эксплуатации. Она включает в себя постоянное поддержание оборудования в рабочем состоянии. Но для того, чтобы ее эксплуатация не доставляла лишних хлопот нужно следить за ее работоспособностью. Так как она функционирует непрерывно, то важным фактором, обеспечивающим надежность, является качественное проектирование и монтаж.
Так же при эксплуатации специалисты рекомендуют проводить:
- Систематический контроль функционирования всех узлов и приборов
- Регулярное техническое обслуживание
- Поддержание в исправном состоянии элементов системы
Требования по правильной организации работы пожарной системы оповещения определены в действующих Методических рекомендациях ВНИИПО. В них же регламентируется и порядок приемки системы в эксплуатацию, а также вопросы ремонта и обслуживания, а также ремонт окпд пожарной сигнализации в котором относится к сфере обслуживания машин и оборудования.
Причины сбоев и правильный ремонт
Поскольку охранно-пожарная сигнализация считается достаточно сложной системой, то она требует постоянного контроля за работой всех узлов, чтобы избежать сбоев. Ведь ее поломка может повлечь за собой не только растраты на ремонт, но и привести к пожароопасной ситуации.
Поэтому она должна регулярно подвергаться техническому обслуживанию, причем его проведение могут осуществлять только специалисты по диагностике. Только они способны устранить технические неполадки и заменить вышедшие из строя детали, а также дать владельцу рекомендации по правильной эксплуатации системы пожарной сигнализации в дальнейшем.
ОБСЛУЖИВАНИЕ ПОЖАРНОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ
Техническое обслуживание (ТО) автоматической пожарной сигнализации (АПС) — это комплекс мероприятий по поддержанию ее работоспособности вне зависимости от сторонних факторов.
Своевременное и квалифицированное обслуживание позволяет обнаружить и устранить возможные дефекты оборудования и исключить отказ сигнализации при пожаре. Различают два вида обслуживания автоматической пожарной сигнализации:
Проводится один раз в месяц. Ведется специальный журнал, в котором строго фиксируется каждое посещение сотрудника обслуживающей организации. Плановое обслуживание проводится в объеме регламентов технического обслуживания (ниже будут подробно рассмотрены Регламент №1 и №2).
Проводится в случае ложного срабатывания сигнализации, выхода из строя оборудования, воздействия внешних факторов, которые могут вывести систему из строя, а также по жалобам заказчика на работу отдельных элементов аппаратуры и системы в целом. Внеплановое обслуживание также обязательно фиксируется в журнале регламентных работ и производится согласно Регламенту №2.
Обслуживание пожарной сигнализации проводится в обязательном порядке. После установки оборудования, компания инсталлятор передает заказчику руководство по эксплуатации и дополнительную документацию (перечень регламентных работ, журнал учета неисправностей, договор с обслуживающей организацией).
Как правило, договор на обслуживание заключается с компанией, проводившей монтаж оборудования, но заказчик может обратиться и к другой организации. Обязательное условие — наличие у компании проводящей техническое обслуживание лицензии МЧС. Требования к соискателю данной лицензии достаточно высокие — это гарантия качества проводимого обслуживания.
РЕГЛАМЕНТ ОБСЛУЖИВАНИЯ ПОЖАРНОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ
Регламент обслуживания автоматической пожарной сигнализации определяет обязательный порядок работ по выполнению ТО автоматических систем пожарной сигнализации (проверка оборудования, визуальный осмотр, чистка датчиков, проверка срабатывания и т.д.), а также периодичность и объем их проведения.
Регламент обязательно входит в состав документации передаваемой заказчику после инсталляции системы автоматической пожарной сигнализации. Заказчику желательно внимательно изучить регламент — это позволит проконтролировать выполнение обязательств со стороны обслуживающей организации.
Обслуживание автоматической пожарной сигнализации проводится по Регламентам №1 и №2:
Регламент №1 включает:
внешний осмотр и проверку, как отдельных элементов АПС, так и системы в целом, устранение выявленных недостатков в работе оборудования, профилактику (чистка датчиков и других элементов), проверку работоспособности источника резервного питания (измерение емкости аккумулятора).
Работы в рамках Регламента №1 проводятся не реже одного раза в месяц.
Регламент №2 содержит:
весь объем по регламенту №1 и дополнительные работы планово-предупредительного характера. Регламент №2 характеризуется расширенным объемом — проверяется помехоустойчивость оборудования, измеряются его основные показатели, а также проверяется вся автоматическая пожарная сигнализация на соответствие заявленным техническим параметрам.
Дополнительно учитываются рекомендации производителя оборудования АПС. Работы в рамках Регламента №2 проводятся один раз в квартал.
РЕМОНТ СИСТЕМ ПОЖАРНОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ
Если во время планового или непланового обслуживания АПС были выявлены неисправности оборудования, проводится обязательный ремонт. Существует три вида ремонта автоматической пожарной сигнализации:
- текущий;
- плановый;
- капитальный.
Проводится для восстановления работоспособности АПС. Включает проверку датчиков (теплового, дымового, пожарного). Проверяются шлейфы, кабельные пути и другие электрические цепи. Все обнаруженные обрывы устраняются, неисправные датчики заменяют на новые. Текущий ремонт проводится по заявке заказчика либо при выявлении неполадок в процессе технического обслуживания.
Выполняется в объеме, необходимом для устранения всех неисправностей выявленных в процессе эксплуатации пожарной сигнализации. Проведение работ обеспечивает нормальное функционирование оборудование (заменяются датчики выработавшие свой ресурс, меняются аккумуляторы резервного питания и т.д.).
Объем работ может варьироваться в зависимости от конструктивных особенностей оборудования.
Проводится после работ по реконструкции объектов, либо после выработки ресурса системы. Капитальный ремонт направлен на полное восстановление исправности и ресурса оборудования. В процессе ремонтных работ производится полная замена линейной части (шлейфов, кабельных линий и т.д.). Меняется питающая электропроводка и все датчики и приборы.
После окончания капитального ремонта проводится наладка автоматической пожарной сигнализации и ее проверка. В целом, срок службы оборудования достигает 10 лет (зависит от условий эксплуатации).
ДОКУМЕНТАЦИЯ ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ И РЕМОНТУ ПОЖАРНОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ
После оформления договора с организацией выполняющей обслуживание системы пожарной сигнализации, у заказчика хранится документация включающая журнал выполненных работ и график обслуживания.
Годовой график обслуживания утверждается организацией осуществляющей ТО и составляется с учетом времени затрачиваемого на проведение необходимого объема работ. В графике указывается дата, тип обслуживаемых систем и вид проводимых работ (ежемесячно и поквартально).
График заполняется сотрудником обслуживающей организации и подписывается заказчиком и исполнителем.
Журнал выполненных работ по обслуживанию утверждается обслуживающей организацией. В журнале указывается дата выполнения, тип противопожарной системы и ее элементов, описание выполненных работ и заключение о техническом состоянии. Также фиксируется замена компонентов АПС с указанием наименования.
Журнал заполняется исполнителем, обязательна подпись заказчика. В журнале также фиксируется периодический инструктаж сотрудников по технике безопасности.
Документация, оформляемая после ремонта:
- Акт приемки — составляется после выполнения ремонта. В акте указывается перечень элементов, которые были заменены в ходе ремонта, монтажные, наладочные работы, и проведенные после ремонта опробования и испытания.
- Ведомость смонтированных приборов — указывается наименование оборудования, тип, марка, заводской номер и количество. Ведомость заверяется подписью представителя обслуживающей организации и заказчиком.
- Протоколы измерений сопротивления шлейфов.
Также в состав документации по обслуживанию и ремонту автоматической пожарной сигнализации входят: акт обследования АПС, акт технического переосвидетельствования, журнал ложных срабатываний, таблицы, карты шлейфов и инструкции для обслуживающего персонала.
Все сотрудники компании или предприятия где установлена автоматическая пожарная сигнализация, должны быть ознакомлены с правилами ее эксплуатации и общими рекомендациями по пожарной безопасности.
Приказом руководителя назначаются ответственные лица, которые контролируют работоспособность системы, и при обнаружении неисправностей (ложные срабатывания и т.д.) предупреждают руководство либо самостоятельно оформляют заявку обслуживающей организации.
Ремонт пожарной сигнализации
Современные пожарные системы требуют регулярного обслуживания, что снижает вероятность их отказа или поломки оборудования. Но даже самое совершенное оборудование может выйти из строя, в результате чего потребуются ремонт системы пожарной сигнализации
Мы предлагаем ремонт пожарной сигнализации в Москве на самых выгодных условиях. Также у нас Вы можете заказать профилактическое обслуживание, плановый или срочный ремонт, другие работы.
Когда может понадобиться ремонт пожарной сигнализации
Неисправности пожарной сигнализации можно разделить на такие группы:
- Системные ошибки контрольного оборудования и управляющей системы.
- Нарушения в рабе пожарных извещателей и датчиков.
- Неисправность шлейфов.
- Поломки отдельных узлов, пробои кабельных трасс.
- Произвольное срабатывание.
Основными причинами произвольных срабатываний являются:
- Отсутствие замеров показателей ПС перед пуском системы.
- Неквалифицированный выбор оборудования или монтаж, проводимый с ошибками.
- Неграмотно выполненный выбор точек для установки датчиков, нарушения общей структуры ПС.
- Нарушение регламента обслуживания.
- Нарушение целостности кабельной трассы, отказ коммутационной линии.
На общие показатели работы ПС также оказывают влияние различные факторы:
- Акустические помехи, работа промышленного оборудования, вибрации несущих стен и конструкций, работа автотранспорта и бытовой техники.
- Вибрационные помехи от работы компрессоров, насосного оборудования, моторов.
- Потоки воздуха, вызываемые работой кондиционеров, тепловая конвекция.
- Температурные колебания внешней среды, перепады температуры из-за естественной, принудительной вентиляции.
- Изменения уровня влажности в помещении.
- Движения животных, насекомых в помещении (при неправильно выполненных настройках чувствительности).
- Уровень радиопроницаемости стен.
На работоспособность систем пожарной сигнализации негативное влияние оказывают сбои в электроснабжении, включая резкие скачки напряжения, периодические или постепенные снижения уровня напряжения, наложение радиоволн, девиация, полное обесточивание или провалы в подаче электропитания.
Все эти факторы могут привести к временному отказу или полному выходу из строя отдельных систем и узлов ПС.
Виды ремонта сигнализации
Любое оборудование выходит из строя, даже самое совершенное. Пожарная сигнализация требует не только починки, но и регулярного обслуживания, замены отдельных узлов, выполнения настройки. Все это позволяет свести к минимуму вероятности серьезных сбоев, выхода из строя отдельных датчиков и даже целой сети.
Ремонт систем пожарной сигнализации – это комплексное решение, позволяющее устранить неисправность, предотвратить вероятные неисправности. Мы предлагаем такие виды ремонтных работы – текущий (плановый), срочный (при различного рода поломках), капитальный. Все эти работы являются частью общего технического обслуживания, плановый ремонт необходимо проводить с установленной законом периодичностью.
Текущий (плановый) ремонт включает в себя обследование сети, очистку отдельных ее узлов от пыли и мусора. Демонтаж датчиков и прочего не требуется, на все работы уходит минимум времени. В ходе работ также определяются параметры настроек, работоспособность отдельных элементов, проверяются отдельные датчики, внешние части кабельной трассы.
Стоимость ремонта фиксированная, она закрепляется в договоре на техническое обслуживание.
Срочный ремонт необходим в случае поломки или выхода из строя отдельных узлов ПС. Перед выполнением работ необходимо проведение исследования сети, после чего система разбирается, осуществляется восстановление сломанных узлов, замена деталей и другие работы. Стоимость таких работ рассчитывается в индивидуальном порядке, она зависит от причины поломки, вида сломанных деталей.
Капитальный ремонт пожарной сигнализации предполагает полный демонтаж периферийного оборудования, замену сломанных элементов, линий кабелей и прочие работы.
Обычно для этого требуется выполнение таких этапов:
- Тщательная диагностика всей системы.
- Тестирование срабатывания датчиков тепла и дыма.
- Прозвон кабельной трассы, шлейфов системы.
- Замена сломанных деталей.
- Восстановление найденных обрывов.
- Профилактика оповещателей и другие работы.
Поломки и ремонт охранно-пожарной сигнализации – чего ожидать. Как выполнить ремонт пожарной сигнализации
Техническое обслуживание (ТО) автоматической пожарной сигнализации (АПС) — это комплекс мероприятий по поддержанию ее работоспособности вне зависимости от сторонних факторов.
Своевременное и квалифицированное обслуживание позволяет обнаружить и устранить возможные дефекты оборудования и исключить отказ сигнализации при пожаре. Различают два вида обслуживания автоматической пожарной сигнализации:
Проводится один раз в месяц. Ведется специальный журнал, в котором строго фиксируется каждое посещение сотрудника обслуживающей организации. Плановое обслуживание проводится в объеме регламентов технического обслуживания (ниже будут подробно рассмотрены Регламент №1 и №2).
Проводится в случае ложного срабатывания сигнализации, выхода из строя оборудования, воздействия внешних факторов, которые могут вывести систему из строя, а также по жалобам заказчика на работу отдельных элементов аппаратуры и системы в целом. Внеплановое обслуживание также обязательно фиксируется в журнале регламентных работ и производится согласно Регламенту №2.
Обслуживание пожарной сигнализации проводится в обязательном порядке. После установки оборудования, компания инсталлятор передает заказчику руководство по эксплуатации и дополнительную документацию (перечень регламентных работ, журнал учета неисправностей, договор с обслуживающей организацией).
Как правило, договор на обслуживание заключается с компанией, проводившей монтаж оборудования, но заказчик может обратиться и к другой организации. Обязательное условие — наличие у компании проводящей техническое обслуживание лицензии МЧС. Требования к соискателю данной лицензии достаточно высокие — это гарантия качества проводимого обслуживания.
РЕГЛАМЕНТ ОБСЛУЖИВАНИЯ ПОЖАРНОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ
Регламент обслуживания автоматической пожарной сигнализации определяет обязательный порядок работ по выполнению ТО автоматических систем пожарной сигнализации (проверка оборудования, визуальный осмотр, чистка датчиков, проверка срабатывания и т.д.), а также периодичность и объем их проведения.
Регламент обязательно входит в состав документации передаваемой заказчику после инсталляции системы автоматической пожарной сигнализации. Заказчику желательно внимательно изучить регламент — это позволит проконтролировать выполнение обязательств со стороны обслуживающей организации.
Обслуживание автоматической пожарной сигнализации проводится по Регламентам №1 и №2:
Регламент №1 включает:
внешний осмотр и проверку, как отдельных элементов АПС, так и системы в целом, устранение выявленных недостатков в работе оборудования, профилактику (чистка датчиков и других элементов), проверку работоспособности источника резервного питания (измерение емкости аккумулятора).
Работы в рамках Регламента №1 проводятся не реже одного раза в месяц.
Регламент №2 содержит:
весь объем по регламенту №1 и дополнительные работы планово-предупредительного характера. Регламент №2 характеризуется расширенным объемом — проверяется помехоустойчивость оборудования, измеряются его основные показатели, а также проверяется вся автоматическая пожарная сигнализация на соответствие заявленным техническим параметрам.
Важно: несоблюдение регламентов со стороны организации выполняющей техническое обслуживание пожарных систем недопустимо!
РЕМОНТ СИСТЕМ ПОЖАРНОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ
Если во время планового или непланового обслуживания АПС были выявлены неисправности оборудования, проводится обязательный ремонт. Существует три вида ремонта автоматической пожарной сигнализации:
Проводится для восстановления работоспособности АПС. Включает проверку датчиков (теплового, дымового, пожарного). Проверяются шлейфы, кабельные пути и другие электрические цепи. Все обнаруженные обрывы устраняются, неисправные датчики заменяют на новые. Текущий ремонт проводится по заявке заказчика либо при выявлении неполадок в процессе технического обслуживания.
Выполняется в объеме, необходимом для устранения всех неисправностей выявленных в процессе эксплуатации пожарной сигнализации. Проведение работ обеспечивает нормальное функционирование оборудование (заменяются датчики выработавшие свой ресурс, меняются аккумуляторы резервного питания и т.д.).
Объем работ может варьироваться в зависимости от конструктивных особенностей оборудования.
Проводится после работ по реконструкции объектов, либо после выработки ресурса системы. Капитальный ремонт направлен на полное восстановление исправности и ресурса оборудования. В процессе ремонтных работ производится полная замена линейной части (шлейфов, кабельных линий и т.д.). Меняется питающая электропроводка и все датчики и приборы.
После окончания капитального ремонта проводится наладка автоматической пожарной сигнализации и ее проверка. В целом, срок службы оборудования достигает 10 лет (зависит от условий эксплуатации).
Любой из вышеперечисленных ремонтов проводится организацией, имеющей соответствующую лицензию МЧС!
ДОКУМЕНТАЦИЯ ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ И РЕМОНТУ ПОЖАРНОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ
После оформления договора с организацией выполняющей обслуживание системы пожарной сигнализации, у заказчика хранится документация включающая журнал выполненных работ и график обслуживания.
Годовой график обслуживания утверждается организацией осуществляющей ТО и составляется с учетом времени затрачиваемого на проведение необходимого объема работ. В графике указывается дата, тип обслуживаемых систем и вид проводимых работ (ежемесячно и поквартально).
График заполняется сотрудником обслуживающей организации и подписывается заказчиком и исполнителем.
Журнал выполненных работ по обслуживанию утверждается обслуживающей организацией. В журнале указывается дата выполнения, тип противопожарной системы и ее элементов, описание выполненных работ и заключение о техническом состоянии. Также фиксируется замена компонентов АПС с указанием наименования.
Журнал заполняется исполнителем, обязательна подпись заказчика. В журнале также фиксируется периодический инструктаж сотрудников по технике безопасности.
Документация, оформляемая после ремонта:
- Акт приемки — составляется после выполнения ремонта. В акте указывается перечень элементов, которые были заменены в ходе ремонта, монтажные, наладочные работы, и проведенные после ремонта опробования и испытания.
- Ведомость смонтированных приборов — указывается наименование оборудования, тип, марка, заводской номер и количество. Ведомость заверяется подписью представителя обслуживающей организации и заказчиком.
- Протоколы измерений сопротивления шлейфов.
Также в состав документации по обслуживанию и ремонту автоматической пожарной сигнализации входят: акт обследования АПС, акт технического переосвидетельствования, журнал ложных срабатываний, таблицы, карты шлейфов и инструкции для обслуживающего персонала.
Все сотрудники компании или предприятия где установлена автоматическая пожарная сигнализация, должны быть ознакомлены с правилами ее эксплуатации и общими рекомендациями по пожарной безопасности.
Приказом руководителя назначаются ответственные лица, которые контролируют работоспособность системы, и при обнаружении неисправностей (ложные срабатывания и т.д.) предупреждают руководство либо самостоятельно оформляют заявку обслуживающей организации.
© 2014-2017 г.г. Все права защищены.
Материалы сайта имеют исключительно ознакомительный характер и не могут использоваться в качестве руководящих и нормативных документов.
Пожарная сигнализация является гарантом защиты вашего предприятия или дома от несчастных случаев. Пожарная система безопасности может быть установлена в любых помещениях и на любых объектах. Специалисты компании «Секьюрити фо ю» имеют большой опыт в монтаже и подключении подобных систем безопасности на различных объектах. Если монтаж пожарной сигнализации осуществляется по всем правилам, то система пожарной безопасности будет работать без нареканий и сбоев. Неважно, требуется ли вам пожарная сигнализация в офисе, квартире, на складе, в доме — только профессионалы могут установить систему пожарной безопасности. Тогда она не только обеспечит должную защиту, но и пройдет проверку пожарного надзора. Профессиональные монтажники нашей компании установят охранную противопожарную систему в соответствии со всеми требованиями ГОСТа, а также стенды пожарной безопасности на вашем объекте. Ремонт пожарной сигнализации и аудит пожарной безопасности — эти услуги мы также предоставляем для своих клиентов.